{"id":34,"date":"2017-07-18T15:03:20","date_gmt":"2017-07-18T13:03:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/?p=34"},"modified":"2018-09-17T14:36:31","modified_gmt":"2018-09-17T12:36:31","slug":"quelques-conseils-pour-eviter-les-pieges-durant-la-demarche-dachat-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/quelques-conseils-pour-eviter-les-pieges-durant-la-demarche-dachat-immobilier\/","title":{"rendered":"Quelques conseils pour \u00e9viter les pi\u00e8ges durant la d\u00e9marche d’achat immobilier"},"content":{"rendered":"

Si vous \u00eates de ceux qui d\u00e9butent dans l’investissement immobilier, que vous vouliez le mettre en location ou en faire un logement principal, il y a des r\u00e8gles de placement d’argent \u00e0 connaitre. Cela, afin d’\u00e9viter de faire des erreurs et pour que le bien puisse se voir comme un v\u00e9ritable patrimoine, rentable.
\n<\/p>\n

Assurer une bonne pr\u00e9paration<\/h2>\n

\"\"Si on veut r\u00e9ussir son investissement dans l’immobilier, il faut bien se pr\u00e9parer. Cette phase passe par la connaissance du march\u00e9. En d’autres termes, il faut trouver les bons plans, c’est-\u00e0-dire, la bonne offre sur le bon emplacement. Il est possible dans ce cas, que vous soyez au devant d’un vendeur qui veut vendre rapidement son bien \u00e9tant donn\u00e9 que ce dernier lui a appartenu depuis un certain nombre d’ann\u00e9es. Ainsi, il est possible qu’il fasse un rabais pour se s\u00e9parer du bien. D’un autre c\u00f4t\u00e9, vous pouvez aussi vous trouver au-devant d’une offre qui a beaucoup de demandeurs que le prix en devient exorbitant. Si vous tombez sur le premier, ne discutez pas trop longtemps. Sautez sur l’occasion pour \u00e9viter qu’un autre acqu\u00e9reur ne vienne \u00e0 vous d\u00e9passer. La connaissance du march\u00e9 vous demandera \u00e9galement de savoir o\u00f9 sont les quartiers les plus int\u00e9ressants. Il est mieux de choisir dans ce cas, les endroits o\u00f9 les r\u00e9gions pensent d\u00e9velopper des projets urbains. Ensuite, pensez \u00e0 votre budget. On vous conseille pour ce faire, de prendre un rendez-vous avec votre banquier avant de s’y lancer. Il est possible que vous ayez fait une \u00e9conomie, mais que vous ayez \u00e9galement besoin d’un cr\u00e9dit. Il faut d\u00e9finir ce point \u00e0 l’avance, car de votre budget d\u00e9pendra le type de bien \u00e0 acheter. <\/p>\n

Faire le choix du bien<\/h2>\n

\"\"Une des erreurs les plus fr\u00e9quentes que font les investisseurs novices dans le domaine de l’immobilier, c’est de ne pas calculer les charges \u00e0 pr\u00e9voir sur le bien. Si c’est un appartement, prenez du temps et lister toutes les charges qui vous incomberont en cas de copropri\u00e9t\u00e9. Nous recommandons de ce fait, d’\u00e9viter autant que possible les appartements g\u00e9r\u00e9s par un concierge et\/ou un gardien. Vous devrez en effet, vous acquitter de leur salaire mensuel. Il en est de m\u00eame si l’endroit poss\u00e8de des espaces communs comme un grand jardin, un chauffage commun, etc. Il faut aussi penser \u00e0 pr\u00e9voir la taxe fonci\u00e8re, mais aussi, la maintenance du b\u00e2timent en g\u00e9n\u00e9ral, ainsi que son entretien. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si vous \u00eates de ceux qui d\u00e9butent dans l’investissement immobilier, que vous vouliez le mettre en location ou en faire un logement principal, il y a des r\u00e8gles de placement d’argent \u00e0 connaitre. Cela, afin d’\u00e9viter de faire des erreurs et pour que le bien puisse se voir comme un v\u00e9ritable patrimoine, rentable.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":80,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2,7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":82,"href":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34\/revisions\/82"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.cadeau-femme.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}